LPR下调拉低月供!央行连放三招背后蕴含几许深意?

2024-07-22 19:00:03 新金融观察 作者:总体管理员

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7月22日,央行连发三条公告,先是宣布即日起公开市场7天期逆回购操作采用固定利率、数量招标,操作利率由1.8%调整为1.7%,同日报出的1年期和5年期以上LPR均同步下降10个基点,分别降至3.35%和3.85%。同日,央行还宣布对卖出中长期债券的MLF参与机构,阶段性减免MLF质押品。


央行连发三条公告


LPR降息——


2024年7月22日,全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)及调整发布时间公告:

一、中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年7月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

二、为加强预期管理,促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接,自2024年7月22日起,将LPR发布时间由每月20日(遇节假日顺延)上午9:15调整为9:00。


逆回购“降息”——


与此同时,央行发布公告表示,宣布即日起公开市场7天期逆回购操作采用固定利率、数量招标,操作利率由1.8%调整为1.7%。

据悉,公开市场7天期逆回购操作利率已基本承担起主要政策利率的功能,从以往的价格招标优化为固定利率、数量招标,明示操作利率,有利于强化7天期逆回购利率的政策属性,增强政策利率的权威性,有效稳定市场预期。

本次公开市场7天期逆回购操作利率由前次的1.8%降至1.7%,是2023年8月以来首次调整。

阶段性减免MLF质押品——


央行发布公告表示,为增加可交易债券规模,缓解债市供求压力,中国人民银行7月22日发布公告称,决定自本月起,有出售中长期债券需求的中期借贷便利(MLF)参与机构,可申请阶段性减免MLF质押品。


此次调整前 LPR已四个月按兵不动


值得一提的是,7月之前,贷款市场报价利率(LPR)已连续4个月按兵不动。

2024年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

2024年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%,均保持不变。

2024年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

2024年3月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

今年2月,作为个人住房贷款和企业中长期贷款定价参考基准的5年期以上LPR利率下降25bp,这一调整是LPR改革以来的最大下调幅度。

据悉,贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由全国银行间同业拆借中心计算得出,为银行贷款提供定价参考。目前,LPR包括1年期和5年期以上两个品种。


如何解读央行举措?


接近央行人士表示,7天期逆回购操作利率下调10个基点,有利于加大金融支持实体经济力度。央行此次果断降息,展现了货币政策呵护经济回升的决心。阶段性减免MLF质押品,能够有效释放市场的存量长期债券,进一步增加可交易债券规模,有利于平衡债券市场供求。此外,本次LPR下降符合当前经济金融形势需要,有利于支持经济持续回升向好态势;也反映了部分报价行通过下调报价,对报价与最优质客户贷款利率的偏离情况有所纠正。

LPR下调房贷能降多少?


有专家表示,LPR下降符合当前经济金融形势需要,有利于支持经济持续回升向好态势。LPR是贷款利率定价主要参考基准,LPR下降传递出稳增长、促发展的政策信号,有利于稳定市场预期,将带动实体经济融资成本进一步稳中有降,激发信贷需求,促进企业投资。

5年期以上LPR下降有利于减轻房贷借款人利息负担,促进消费。今年以来,5年期以上LPR累计下降了35个基点,存量房贷借款人自下一次重定价日后,也将享受到LPR下降带来的好处,减轻利息负担,增强消费能力。按房贷本金100万元、30年期、等额本息估算,每月可节省利息支出约200元,利息总额可节省超过7万元。

7天期逆回购操作利率下调意味着什么?


央行此次下调7天期逆回购操作利率,意在加大逆周期调节力度,熨平短期经济波动;而中长期债券收益率反映的更多是长期经济走势,要采用跨周期的视角评估。

业内人士分析,本轮长债利率的持续下行,已经包含了对本次降息的预期,甚至有明显超调,不代表着需要跟随7天期逆回购操作利率下行再继续走低。央行此次降息有助于支持经济回升向好,提振中长期经济预期,也有助于带动长端利率的回升。

预计未来央行还将综合施策,必要时借入并卖出国债,及时校正和阻断债市风险累积,保持正常向上倾斜的收益率曲线。

阶段性减免MLF质押品有何影响?


阶段性减免MLF质押品,有利于平衡债券市场供求。今年以来,受长期债券供给偏慢、金融脱媒等因素影响,长债收益率持续较快下行,创20年来新低,累积债市反转风险。为此,央行前期多次对外发声提示风险,并在7月1日宣布将开展国债借入操作,增加债市供给。

央行此次再出新招,能够有效释放市场的存量长期债券,进一步增加可交易债券规模。目前MLF余额超过7万亿元,且大部分以国债、地方债作为质押品,若参与机构减免质押品后卖出长债,将释放大量债券,有效缓解债市“资产荒”压力。


责编 蒋赛赛

监制 张小楠

来源:中国人民银行、新华社、证券时报、经济日报


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