日前有消息称，星耀五洲已被融创接手。对于小心翼翼怀抱着希望的业主们来说，十年买房路，走到这里，会是个头么？

5月12日晚，融创中国发布公告称，公司间接全资附属天津融创作为买方，拟向昆明星耀收购天津星耀80%股权及债权，代价合计人民币约102.54亿元。其中，股权代价约人民币38.77亿元，天津星耀欠付第三方未偿还借款人民币约54.83亿元，及应计未付利息人民币8.95亿元。

简单来说，就是星耀五洲被融创接手了。

对于天津人来说，星耀五洲并不陌生，其是天津有名的大型烂尾项目，曾深陷连环信托。

接到这个消息后，新金融记者来到了位于天津津南区八里台镇的星耀五洲，实地走访这个曾经辉煌一时又逐渐被人们遗忘的角落。

“一些业主拿着钥匙都找不到自己的房子了”

在星耀五洲门口，停着一些汽车，车旁挂着一些该楼盘的二手房信息。

进入大门后，新金融记者发现，星耀五洲如今的情况和记者多年前来的时候并没有太大的差别。道路两侧依然有一些施工的痕迹，甚至围栏的位置都没有丝毫移动。售楼处似乎已经荒废已久，大门上的公告显示的时间还停留在2016年。

一位二手房经理表示，已经听说了星耀五洲被接盘的消息。据他透露，融创的团队目前还没有进驻星耀五洲。“现在这边住的人太少了，售楼处那儿没人，物业这边一周应该上5天班的，4天都没人，发不出来工资啊，以前这连保安都没有，现在你看到的保安都是村里给雇的。只能等融创的人来，再看看情况。”

该经理向新金融记者介绍，这两天很多业主听到这个消息后就过来找房子，其中不少人拿着钥匙都找不到自己的房子；还有一些业主买了烂尾房，拿着门牌号，房子就在眼前也认不出来。“真的是搁置太久了，业主确实也不想来，来这干嘛？想起来就堵心。”

据他透露，在去年，星耀五洲别墅在二手房市场上的售价大概是7000元/平米，今年涨到了10000元/平米，但天津限购新政出台以后，来这里看房的人变少了。“希望融创接手之后情况会好一些。”

“孩子都快上小学了，而我的婚房终于快有着落了。”

在星耀五洲被接盘的消息传出后，一位业主在“星耀五洲业主维权群”里这样说道。

星耀五洲开盘至今已有十多年，而针对星耀五洲而建的各个维权群也成立了近十年。一些曾经为了结婚买房的小年轻，如今已经为人父、为人母；而一些准备养老的上班族，直到退休也没能住上新房子。

建成的房子周围长满了有一人高的杂草。

一位保安向新金融记者介绍，如今星耀五洲内的物业不是很完善，主要原因是物业费收不上来。物业费收不上来，公司负担不起员工的工资，就没人干活。据了解，很多业主不交物业费原因，是因为当初延期交房的赔偿没有谈拢。

建到一半的湖前别墅。

空荡荡的物业办公室。

一些人开着车来这里烧烤、垂钓。

上述二手房经理透露，业主为此经常去法院起诉。“一言不合就开庭打官司、要赔偿。但是开发商都找不着了，找谁要赔偿呢？那么多年也没见着一个能拿着钱的。”

据了解，星耀五洲当初开盘时的最大卖点，是将楼盘按照世界地图来布局，其中，建筑是依照五大洲来布局的。但十几年过去了，只建了一个半洲，而在这基本建成的部分之中还有不少烂尾的房子。

“这两天来星耀五洲的人比农贸市场的人还多了，都是被这个消息吸引来的。”上述保安向新金融记者介绍，目前星耀五洲内正式入住的有600多户，“照这个趋势来看，等融创接手以后应该就会多了吧。不过这也是几年以后的事了。”

如今，入住率最高的澜海庄园中，依然有不少建着一半的房子。

该保安向新金融记者透露了一个细节：去年冬天的高层，曾经发生了暖气管道爆裂的情况。“从楼顶往下流水，像水帘洞一样，很多屋里都跑水了，当时楼里住着几户人家，其他没入住的业主，很多到现在都不知道自己家里跑水了。”

“从没后悔五折就把房子卖了”

一位业主向新金融记者透露，她在2007年以8000多元每平方米的价格购入了星耀五洲的一套别墅，就在两年前，她却以半价将房子卖出去了。“我从没后悔过当初的这个选择。”该业主在了解了如今星耀五洲的二手房价格后这样说道。

星耀五洲内的底商，除了空置的以外，大多都是房屋中介。

曾经放话力争超越迪拜的七星级酒店门前尘土飞扬。

商业街门口摆放着还没来得及安装的扶梯早已锈迹斑斑。

星耀五洲内的国际游艇俱乐部大门紧锁，里面的游艇似乎已经好久没有下过水了。

在上述业主看来，融创接手后有没有能力弄好这个项目还是个未知数，即使有这个能力，目前来看，短期内基础设施和各项配套也很难满足那么多的住户。